AMMER 47 Alle Angebote

Dortmund-Nette · Stadtbezirk Mengede · Ammerstraße 47

Helles Wohnen.
Kurze Wege.
Ein Zuhause mit Charakter.

Eine gut geschnittene 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. OG ohne Aufzug für Menschen, die ruhig wohnen und im Alltag schnell überall sein möchten.

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Jugendstil-Eckhaus an der Ammerstraße mit charakteristischem Türmchen
Ammerstraße 47 · Jugendstilhaus mit Türmchen
2,5
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
2. OG
ohne Aufzug
510 €
Kaltmiete inkl. Küche

669 € Warmmiete

01

Raum für einen guten Alltag.

Hell, angenehm proportioniert und mit kurzen Wegen innerhalb der Wohnung.

Großzügiges Wohnzimmer

Der größte Raum der Wohnung wird durch die breite Fensterfront freundlich belichtet.

Separate Küche

Hochwertige, vollständig ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, separater Gefriertruhe und Mikrowelle. Die Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

Eigenes Schlafzimmer

Der separate Schlafraum bietet Rückzug abseits des Wohnbereichs.

Tageslichtbad

Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Blick durch das großzügige Wohnzimmer
Wohnzimmer
Grundriss des Wohnhauses Ammerstraße 47; die angebotene Wohnung ist gelb markiert
Der Grundriss auf einen BlickDie angebotene Wohnung ist gelb markiert.
Einbauküchevollständig ausgestattet · in Kaltmiete enthalten
Eigener Kellerzusätzlicher Stauraum
Parken im Hofkein fester Stellplatz · Platz meist vorhanden
JugendstilhausBaujahr 1906
Verfügbarkeitab sofort oder nach Vereinbarung

03

Alltag in kurzer Distanz.

Bus, Kita, S-Bahn und Einkauf liegen nah. Für größere Wege verbinden die Bahnhöfe Nette/Oestrich und Mengede den Stadtteil mit Dortmund und dem Ruhrgebiet.

    Ungefähre Gehzeiten; Entfernungen auf Basis von OpenStreetMap-Daten.

    Interaktive Karte laden
    Erst nach Ihrer Auswahl werden Kartenkacheln von OpenStreetMap abgerufen. Hinweise dazu finden Sie im Datenschutz.

    Familie

    Kurze Bildungswege

    Die Schopenhauer-Grundschule ist etwa 8 Gehminuten entfernt. Schulzentrum, Realschule und Heinrich-Heine-Gymnasium liegen ebenfalls im Stadtteil.

    Versorgung

    Alles für den Alltag

    Apotheke praktisch vor der Tür, Discounter, Drogerie, REWE, Wochenmarkt und Stadtteilbibliothek rund um Mengede.

    Freizeit

    Grün und Bewegung

    Hansemannpark, Hallenbad und der 16 Hektar große Volksgarten Mengede bieten Ausgleich in der Nähe.

    Essen

    Vom Imbiss bis Restaurant

    Mehrere Restaurants und Cafés verteilen sich entlang der kurzen Wege Richtung Mengeder Markt.

    04

    Klare Zahlen.

    Die hochwertige, vollständig ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, großem Kühlschrank, separater Gefriertruhe und Mikrowelle ist bereits in der Kaltmiete enthalten.

    510 €Kaltmiete inkl. Einbauküche
    84 €Betriebskostenvorauszahlung
    75 €Heizkostenvorauszahlung
    669 €Warmmiete
    1.530 €Kaution · drei Monatskaltmieten, einmalig

    Haustiere: Hunde sind für diese Wohnung nicht vorgesehen. Katzen sind ausschließlich in reiner Wohnungshaltung möglich.

    Das Mietverhältnis wird unbefristet als Indexmietvertrag gemäß § 557b BGB abgeschlossen.

    Betriebs- und Heizkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch und den geltenden Verteilerschlüsseln abgerechnet. Haushaltsstrom, Internet und persönliche Verträge sind nicht enthalten.

    EnergieE
    Energieausweis
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    143,5 kWh/(m²·a)
    Energieträger
    Erdgas
    Gebäude
    Baujahr 1906
    Gültig bis
    25.07.2032

    05

    Mietanfrage für AMMER 47

    Mit Ihrer Anfrage bekunden Sie Ihr Interesse an der Wohnung. Nach einer ersten Prüfung melden wir uns, falls wir Sie zu einer Besichtigung einladen können. Für die erste Prüfung genügen wenige Angaben. Nachweise oder Unterlagen benötigen wir jetzt noch nicht.

    2,5 Zimmer65 m²ab sofort oder nach Vereinbarung

    Ihre Mietanfrage wird sicher direkt an den Vermieter übermittelt.